賃貸契約までの流れ

貸事務所の設備でエアコン・換気扇・流し台・ガスコンロ・給湯器・照明等が、正常に作動するか、確かめておきましょう。また、賃貸の電気・ガスは閉栓されていることが多いので、入居後修理してもらえるか、しっかりと確かめましょう。紙に書いて営業マンに渡しておけば、より確実です。貸事務所の周辺環境は、病院・スーパー等生活に必要な施設はあるか？また周辺の交通量は？駅までの距離は？など不動産会社の担当者にどんどん尋ねましょう。車で見学にいくなら、行きたい場所によってもらってもいいでしょう。たぶん、気持ちよく応じてくれるはずです。次に貸事務所の部屋の中を調べる点としては、ドアや窓、そして風呂場やシンクの破損です。これらの調子が悪かったり壊れていた場合には、借りる前に修繕してくれるのかも確認を取るべきです。そして出ていく際に床にもともと傷があった場合など、大家に伝えなけば修繕費を取られる場合があります。

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